中信房屋/新店華城加盟店-黃富麟.新店別墅.青山鎮華城別墅
www.青山華城e別墅.twGoodHouse好房網路廣告牆黃富麟-青山華城別墅交易網,新店房屋,新店別墅,(HouseWeb平台),新店透天,新店重疊別墅,大台北華城,青山鎮,新店豪宅,新店電梯別墅,新店透天,樂揚禾豐,秀岡山莊,潤泰華城,新店不動產,新店土地,新北市房屋,新北市不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

匯鉅建設開發有限公司 / www.匯鉅建設開發.tw-www.匯鉅建設開發.tw-臺中市國內外房地產買賣租售網玖益不動產  仲介有限公司  -玖益不動產.苗栗電梯華廈.苗栗透天.苗栗農地私立現代法政短期補習班-現代法政研習中心  惠雙房屋-王淑華影音房屋網.台中電梯華廈.台中透天別墅新明房屋經紀有限公司-新明房屋.嘉義透天.嘉義別墅全國不動產  屏東加盟店(金鑫房屋)-全國不動產  屏東加盟店(金鑫房屋)新芝蘭不動產仲介經紀有限公司-新芝蘭聯賣網
太平洋房屋桃園內壢加盟店(桃竹房屋仲介有限公司。店長:張棨雲-太平洋桃園內壢加盟店全心能商仲有限公司 (專業經理人)李明慧-辦公室出租商業網一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.新北房屋.tw.新北電梯大樓.新北電梯華廈全亞東資產有限公司-2552-9291-大台北亞東法拍屋資訊網-附照片長盈不動產仲介經紀有限公司-東龍不動產-仁志店/平鎮透天.平鎮別墅.平鎮電梯華廈東陞國際開發有限公司 -汐止房屋汐止住商不動產吳培慎汐止房屋汐止廠辦一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.台中房屋.tw.台中電梯大樓.台中別墅.台中土地
欣瀛房屋有限公司-欣瀛房屋/新營土地.新營透天.新營不動產聯輝不動產仲介經紀有限公司    -李彩華 中信房屋/新店華城加盟店-姚瑞霖.新店別墅,青山鎮,大台北華城★一零四法拍網股份有限公司【統一編號:28306523】-104專業代標吳先生www.熱門法拍屋.tw台北房屋聯賣部落格-www.台北房屋.tw聯賣部落格一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.嘉義房屋.tw聯賣部落格泰安房屋-楊雅婷.台東農地.台東建地.卑南農地
啟揚不動產經紀有限公司-啟揚房屋.屏東建地.屏東農地.屏東電梯大樓資証不動產經紀公司、地政士事務所-資証不動產.嘉義透天.嘉義別墅.嘉義電梯華廈安舒有限公司-鄒樹秋達順房屋-天母租屋中心 SmoothHouse       -達順房屋-天母租屋中心永鴻房屋有限公司-永鴻房屋.草屯農地.草屯建地.南投土地台灣多利國際開發企業有限公司-台灣多利國際開發企業有限公司易家不動產仲介經紀有限公司 (易家法拍 專業代標  )-1.易家法拍不動產 涂經理2.www.桃園地產.tw

享受優勢 點此加入

新聞標題 業者談房市 下半年保守
發佈時間 2018年07月05日
新聞內容
2018-07-05 00:49:04經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

國內主力商仲戴德梁行總經理顏炳立昨(4)日看衰指出,儘管房市看似回暖,但目前市場僅存自用買盤,估計全年移轉棟數落在26萬棟左右,不容易超過去年26.6萬棟成績。另永慶房屋集團業務總經理葉凌棋、房仲公會理事長林正雄則認為將微幅成長。

戴德梁行昨日發布第2季不動產市場報告,顏炳立分析,目前市場僅存自用買氣,三至四年前任性的買盤轉變成賣盤,但若賣方不讓利,市場會被玩死,因此現在是價格緩跌的氛圍。他舉例說,像是2016年任性用107萬元單價,一口氣掃貨買松江路七戶豪宅的人,現在107萬元怎麼賣得掉?「無法將玉蘭花的價格,賣到玫瑰花的行情」。

統計各地政局資料,六都上半年移轉棟數落在10.3萬棟,年增5%。儘管六都前六月表現優於去年,但顏炳立並不樂觀,顏炳立預估全台上半年移轉棟數落在13.4萬棟,「全年應該只有26萬棟上下,絕對不會超過30萬棟」,至於下半年房市買氣,應處於「沒有量、價緩跌」的狀況。

不只戴德梁行,房仲界大咖也對下半年市場保守看待,葉凌棋指出,今年移轉棟數增幅大概僅3%至9%,以目前交易量推估,落點會在27.5至29萬棟間,房市將由緩跌轉為平盤橫向整理。

影響房市的因素,葉凌棋認為,國際情勢與央行升息都為房市添變數,加上中美貿易戰未解,國際情勢動盪,衝擊台灣經濟當然影響房市,下半年狀況不容過度樂觀。

林正雄指出,年底九合一大選登場,會影響買氣,全年移轉棟數,「應該只有10%的成長,以去年的狀況來算,不會超過27萬棟。」

此外,林正雄也提到,軍公教年改於7月1日上路,過去該族群可能資助子女置產,並用年金償還房貸,但年改上路後,勢必影響軍公教族群買房的意願。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5887/3235177